✅Subsidios de Vivienda🏡

Si deseas conocer los subsidios de vivienda, disponibles en Colombia. Te tenemos la mejor y más actualizada información, con la cual podrás materializar el sueño de tener una vivienda propia. Te presentamos las diferentes alternativas ofrecidas por el Ministerio de Vivienda y por las Cajas de Compensación Familiar.

Sabemos que lograr la meta de comprar, construir o mejorar tu vivienda para poder desarrollar la vida familiar en las mejores condiciones, puede llegar a ser un objetivo difícil de cumplir para la mayoría de las personas, especialmente para aquellas que tienen menos recursos económicos. Para facilitar tan importante logro, el Estado cuenta con diferentes iniciativas, en las que te podrás apoyar lograr el sueño de ser propietario y poder vivir junto a tu familia con comodidad y condiciones dignas.

Subsidios de Vivienda en Colombia

Según se puede leer en la página web del Ministerio de Vivienda, los Subsidios de vivienda en Colombia, son «aportes estatal en dinero o en especie entregado por una sola vez al hogar beneficiario, que no se restituye y que constituye un complemento para facilitar la adquisición de vivienda nueva, construcción en sitio propio o mejoramiento de vivienda de interés social». Estos se dan a través de diferentes programas de índole nacional, principalmente para la adquisición de viviendas de interés social o prioritario. Así como por medio de las Cajas de Compensación Familiar.

Ayudas Disponibles

• Semillero de Propietarios.
• Mi Casa Ya.
• Casa Digna Vida Digna.
• Política de Vivienda Rural.
• Subsidio de vivienda de las Cajas de Compensación Familiar.

Ministerio de Vivienda Subsidios

Independientemente del tipo de subsidio al que se desee acceder, el Ministerio de vivienda, ha establecido una serie de requisitos generales que los postulantes deben cumplir para poder optar. A pesar de esto, cada uno de los programas puede tener condiciones específicas, en cuyo caso lo mejor es ingresar a la página oficial y consultar el detalle del programa o subsidio en el que se pretende participar.

• Los ingresos mensuales del hogar no deben ser superiores a 4 SMLMV.
• No ser propietarios de una vivienda en el territorio nacional.
• No haber sido beneficiario de subsidios familiares de vivienda.
• Para la construcción en sitio propio, ninguno de los miembros del hogar debe ser propietario una vivienda.
• En el caso de mejoramiento, la vivienda no debe estar localizada en desarrollos ilegales o zonas de riesgo. Lo mismo aplica para el caso de la construcción.
• Si algún miembro del hogar está afiliado a la Caja de Compensación Familiar, debe solicitar el subsidio en dicha Caja.
• Tener aportes representados en ahorro, para complementar el subsidio, con excepción de aquellos cuyos ingresos mensuales sean inferiores a dos salarios mínimos mensuales. El ahorro previo será calificado y otorgará puntaje al proceso de calificación para la obtención de este subsidio.
• Contar con un crédito aprobado para la adquisición de la solución de vivienda.

Tabla Subsidios de Viviendas

• Compra $27.255.780 
• Construcción $ 16.353.468
• Mejoramiento $ 16.353.468

Estos montos son referenciales, aplicables para el área urbana, así mismo varian de acuerdo a los ingresos mensuales del grupo familiar. Cabe destacar que si no te convence del todo los montos estipulados para cubrir los costos de tu hogar; podrás optar por otras alternativas como los Subsidios que ofrece Comfama.

Subsidios de Vivienda: Semillero de Propietarios

Este se puede considerar uno de los programas más accesibles para las personas de menores recursos, ya que cuenta con una modalidad que subsidia el arriendo y estimula el ahorro. Para ello otorga a los beneficiarios una ayuda de $ 500.000 pesos, de los cuales $ 200.000 deben ser destinados al ahorro, durante los 24 meses que dura el subsidio. El resto del dinero se usará como parte del pago del canon de arrendamiento.

Con el dinero ahorrado, las familias podrán acceder al programa Mi Casa Ya, que les otorga a las familias beneficiarias la cuota inicial de su vivienda y un subsidio adicional a la tasa de interés por 7 años. Es decir, ambos programas trabajan de manera articulada. De esta manera se resuelve el problema inicial a la vivienda en calidad de alquiler, mientras se trabaja para avanzar a una condición de propietario. Para acceder a esta modalidad, se debe ganar un máximo de 2 salarios mínimos y contar con un puntaje del SISBEN igual o inferior al que determine el Ministerio de Vivienda.

Tramitar Subsidios de Viviendas

La forma más simple de tramitar los subsidios de vivienda es directamente en las oficinas de tu Caja de Compensación Familiar. Salvo que sean programas particulares, en cuyo caso lo deberás hacerlo en los portales oficiales, ya sea en Semillero de Propietarios, en el Ministerio de Vivienda o directamente en la entidad financiera, según sea el caso.

Como puedes ver existen diferentes alternativas de subsidios de vivienda, que con un poco de empeño podrás obtener para realizar tu sueño. Solo debes tomar la decisión, organizar los documentos y postularte para disfrutar de estos beneficios, que el Estado ha diseñado para los ciudadanos.